紫金农商银行 发放法拍房按揭贷款

近日,江苏紫金农商银行成功在一笔法拍房交易中运用“履约保证保险模式”发放按揭贷款。

据了解，春节前南京的常女士拍中了某区法院的法拍商业用房，需要办理银行按揭贷款，但法院应案件执行申请人要求，需要年前收到全部房款以进行执行款分配。为确保业务落地时效，该行工作人员尝试引入保险公司承担阶段性担保责任，已审批通过的按揭贷款银行提前放款，卖方提前获得房款，之后进行的房屋过户、抵押等流程由保险公司进行承保，如因客观情况无法办理过户抵押等情况，保险公司将赔付银行发放的贷款。