为从源头提升农村房屋品质，改善村容村貌，加强村镇基础设施建设，助力乡村振兴高质量发展，浙江省宁波市政府于2020年提出开展宁波市农房建设“十百千”工程要求。建设银行宁波市分行紧抓契机，从项目授信主体法人地位、农村三资监管体系到村级安居工程等特性出发，经过反复细致实地调研论证，于2021年4月创新推出“惠农安居贷”产品，有效助力农房工程建设和村容村貌提升，积极为宁波市乡村振兴工作提供项目特色的金融服务。
“银政”合作顶层谋划产品创新加码建设动力
“惠农安居贷”主要面向从事农村住房建设的企业法人或农村集体经济组织发放信贷支持，改善农村人居环境，满足村民“安居、宜居、美居”美好愿景。
在宁波市政府提出农房建设“十百千”工程要求后，海曙区洞桥镇上水碶村积极响应，充分利用资金加大村里环境整治力度和基础设施建设，改善村民居住环境。建设银行宁波市分行积极对接宁波市住建局等部门，提前介入建设模式调研和工程方案设计。2021年，在上水碶村正式确定项目后，又实地走访村委会班子，了解村集体建设规划目标，赴工程一线调查项目建设痛点、难点，并选派专员专项跟进项目进展，制定金融服务策略，并及时给予了五年期限的5亿元惠农安居贷款，用于支持该新村建设项目，同时还成功投放首笔建设银行宁波市分行自主创新的乡村振兴涉农贷款——“惠农安居贷”。截至今年一季度，该行已累计为此新村建设项目投放“惠农安居贷”8800余万元，受到地方有关政府部门及村委会的高度赞赏。
以点带面多项提升激活地方发展潜力
“惠农安居贷”的推出，有效解决了建设银行宁波市分行当前农房建设项目融资中因贷款主体地位界限不明、治理体系、股权结构复杂等痛点、难点而导致金融有效服务满足不了农户要求的问题。通过“惠农安居贷”对农房综合改造建设的支持，极大地推动了农户向“新型农村社区”集中和承包耕地“规模化”经营，也助推了村级工业园区、商贸中心的品质“焕新”，地方发展潜力得到有效激活。
在建设银行宁波市分行“惠农安居贷”的支持下，上水碶新村建设工程以旧村改造为抓手，实现了两大提升。一是村民居住条件和环境显著提升，村民资产大幅增长，幸福指数大大增强，进一步促进了城乡和谐。二是“新型农村社区”激发统一“物业管理”等“内循环”发展需求，增加了就业岗位。
建设银行宁波市分行创新推出“惠农安居贷”，助力农村基础设施建设和村容村貌的改善，其各项举措对改善地方民生、加快农村危旧房改造步伐、有效节约用地、提升区域土地资源利用、增强宁波区域经济等方面都具有重要意义。
